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Palazzo storico nel centro di Buenos Aires stile Liberty superficie edificata 3.000 metri su tre piani ottima localizzazione Posizione: Il palazzo si trova sulla via Talcahuano tra Avenida Corrientes e Sarmiento a 150 metri del Palazzo di Giustizia, Metropolitana y Piazza Lavalle, a 300 metri della Avenida 9 de Julio, ben servita di mezzi di trasporto come pullman e taxi che passano in continuazione. Misure del terreno: fronte 25,89 metri lunghezza 43,57 metri Orientazione: Ovest Superficie: 1128,02 mq sup coperta circa 3000 mq e possibile costruire ancora 2.500 mq , Informazioni sulla proprietà: Come da dati catastali la proprietà e considera area protetta storica, essendo una proprietà centrica e antecedente al 1941, e necessario prima di qualsiasi opera edilizia informare al governo della città di Buenos Aires. La posizione dove si trova in “C2” che permette una occupazione totale (Fot) 5 volte la superficie del lotto, ovvero 5.500 mq Uso permesso per commercio- privato- professionale L'edificio: e stato costruito da un architetto Italiano nel 1926, e cosi composto: due locali commerciali, oggi occupati da una pasticceria- panetteria, e l'altro da un negozio di ottica, tutti e due con cantina in buon stato di conservazione, Il pavimento e in marmo e le scale forgiate in ferro Nella entrata della porta principale del palazzo troviamo l'appartamento del custode e altri 4 appartamenti. Sulla destra della entrata principale abbiamo una entrata indipendente che ci porta a due piani per scala, senza ascensore, in totale dei due piani abbiamo 6 appartamenti di circa 120 mq ciascuno e di 4 locali più servizi.
Il pavimento e in marmo e le scale forgiate in ferro Nella entrata della porta principale del palazzo troviamo l'appartamento del custode e altri 4 appartamenti. Sulla destra della entrata principale abbiamo una entrata indipendente che ci porta a due piani per scala, senza ascensore, in totale dei due piani abbiamo 6 appartamenti di circa 120 mq ciascuno e di 4 locali più servizi. Sulla sinistra della entrata principale abbiamo una entrata indipendente che ci porta a due piani per scala, senza ascensore, in totale dei due piani abbiamo 6 appartamenti di circa 120 mq ciascuno e di 4 locali più servizi. Riscaldamento autonomo. Stato di conservazione del palazzo: buono considerando l'anno di costruzione
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